प्रधान मंत्री आवास योजना की पूरी जानकारी

3 Mar 2021  Read 4274 Views

हम यह बचपन से पढ़ते आए है कि रोटी कपड़ा और मकान मनुष्य की आधारभूत जरूरतें है। इन तीनों में भी घर का अपना अलग महत्व होता है क्योंकि घर ही वो जगह होती है जहां हम असली चैन की नींद सो सकते है तथा हमारी भावनाएं भी घर के साथ गहराई से जुडी रहती है। इन्ही बातों को ध्यान में रखते हुए आज के इस आर्टिकल में हम प्रधान मंत्री आवास योजना के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करेंगे जिसको PMAY के नाम से भी जाना जाता है। 

भारत के माननीय प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा 25 जून 2015 को प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का शुभारम्भ किया गया था जिसका मुख्य उद्देश्य शहरी क्षेत्रों के लोगों को 2022 तक आवास उपलब्ध करने का था। 

इस योजना के तहत हमें एक Credit-linked subsidy scheme (CLSS) की सुविधा मिलती है जिसके तहत भारत सरकार घरों की खरीद, निर्माण, विस्तार आदि के लिए हाउसिंग लोन पर सब्सिडी प्रदान करेगी। इसका भुगतान लोन पर किया जाएगा।  

जो भी व्यक्ति इस योजना के लिए पात्र होते है उनको सस्ती दरों पर होम लोन मिल जाता है। PMAY की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत EWS (Economically Weaker Section) या LIG (Lower Income Group) के अंतर्गत आने वाले लोगों को उनके होम लोन पर 6.5% तक की छूट मिल जाती है। MIG - I के तहत आने वालों को 4% तक की छूट मिल पाएगी तथा MIG(Middle इनकम Group) - II के तहत आने वालों को 3% तक की छूट हाउसिंग लोन पर मिल सकेगी। 

इस योजना के मुख्य बिंदु इस प्रकार है - 

  1. ₹ 2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी का बेनिफिट मिल पाएगा। 

  2. ब्याज सब्सिडी अधिकतम 20 सालों की लोन अवधी पर मिल पाएगी। 

  3. लोन की राशि या प्रॉपर्टी की लागत पर किसी भी प्रकार कोई ऊपरी सीमा नहीं है। 

इस योजना की 4 विभिन्न कैटेगरी है तथा जो कस्टमर इन चारों में से किसी भी एक कैटेगरी में आते है उनको इस योजना का बेनिफिट मिल पाएगा -

  1. EWS (Economically Weaker Section)

  2. LIG (Lower Income Group)

  3. MIG 1 (Middle Income Group 1)

  1. MIG 2 (Middle Income Group 2)

Categories (श्रेणियां)

EWS (Economic Weaker Section)

LIG (Lower Income Group)

MIG 1 (Middle Income Group)

MIG 2 (Middle Income Group)

Household Income

3 लाख या इससे कम 

3.01 लाख  से 6 लाख

6.01 लाख  से 12 लाख

12.01 लाख  से 18 लाख

सब्सिडी अमाउंट

6 लाख

6 लाख

9 लाख

12 लाख

 

ब्याज सब्सिडी

6.5%

6.5%

4%

4%

अधिकतम कारपेट एरिया ( वर्ग मीटर में )

30 Sq.mt.

60 Sq.mt.

160 Sq.mt.

200 Sq.mt.

अधिकतम सब्सिडी

2.76 लाख

2.76 लाख

2.35 लाख

2.30 लाख

योजना की वैधता

31 मार्च 2022

31 मार्च 2022

31 मार्च 2021

31 मार्च 2021

महिला की ओनरशिप

अनिवार्य

अनिवार्य

अनिवार्य नहीं

अनिवार्य नहीं

ब्याज सब्सिडी प्राप्त करने के लिए अलग-अलग कैटेगरी के तहत अलग-अलग योग्यताओं की पूर्ति होनी चाहिए तथा अन्य मानदंड भी पूरे होने चाहिए। 

पात्रता  (Eligibility) :-

  • जो व्यक्ति इस योजना का लाभ उठाना चाहता है उसका या उसके पति, पत्नी या बच्चों का पहले से कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए। 

  • जो व्यक्ति इस योजना का लाभ उठाना चाहता है उसका यह पहला घर होना चाहिए। 

  • दंपत्ति की स्थिति में पति तथा पत्नी को संयुक्त रूप से इस योजना की एक सब्सिडी के लिए पात्र माना जाएगा। 

  • सम्बंधित लाभार्थी को पहले से भारत सरकार की किसी केंद्रीय आवास योजना का लाभ मिला हुआ नहीं होना चाहिए।

प्रयोज्यता (Applicability) :-

EWS/LIG/MIG-1,MIG-2 श्रेणियों में से किसी भी श्रेणी के व्यक्ति का लोन अगर 1 जनवरी 2017 के बाद Approve हुआ है तो वह इस योजना का लाभ उठा पाएगा। 

अप्लाई कैसे करें :-

अगर आप इस योजना के लिए पात्रता रखते है तो आप इन तरीकों से अप्लाई कर सकते है -

ऑनलाइन तरीका :-

आप प्रधानमंत्री आवास योजना की वेबसाइट (pmaymis.gov.in) के माध्यम से सीधा आवेदन कर सकते है। 

CSC Centers :-

भारत सरकार के अंतर्गत लगभग सभी शहरों में Common Service Centers खोले गए है जहां आप 25 रुपये की फीस का भुगतान करके इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है। 

Banking Channels :-

आप जिस बैंक या फाइनेंस कंपनी से लोन लेते है वो कंपनी ही इस योजना के लिए आवेदन करने में आपकी सहायता कर सकती है। 

महत्वपूर्ण पॉइंट :-

इस योजना के लिए आवेदन करने के लिए MIG-1 तथा MIG-2 के लिए अंतिम तिथि मार्च 2021 है तथा EWS/LIG के लिए मार्च 2022 है। अतः आप सही समय पर आवेदन करके इस योजना का पूरा लाभ उठा सकते है तथा आप इस आर्टिकल को शेयर करके अन्य सभी लोगों को इस योजना के बारे में जागरूक कर सकते है ताकि ज्यादा से ज्यादा लोग इस योजना का लाभ उठा पाए। 

धन्यवाद !!

About the Author: Koja Ram | 32 Post(s)

Koja Ram is a 2nd year B Tech student at National Institute of Technology Jalandhar pursuing Chemical Engineering. He has a great ability to explain complicated financial terms in simple hindi language. He has an aim to make India financially literate. 

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